Жильцы нескольких подъездов жилого многоквартирного дома, расположенного в Твери на ул. Мичурина, 45, уже сталкивались с технологией C3 облицовки лестниц. Поэтому, когда настала очередь капитального ремонта крыльца МКД, никто не сомневался в выборе. Для этого снова выбрали эту уникальную методику, разработанную тверской компанией «Инноформа».
Еще как минимум два подъезда дома стали выглядеть более привлекательно, а о ремонте лестниц можно забыть надолго.
| Объект | Многоквартирный дом |
| Список работ | Ремонт крыльца многоквартирного дома накладками C3 и плитами “покрытия |
| Материалы | C3-накладки (1210х350х19 мм) C3-плиты (600х600х20 мм) Грунт “Бетон-контакт” Затирка Пропитка |
| Адрес | г. Тверь, ул. Мичурина, 45 |
| Дата сдачи объекта | 2022 г. |
Почему именно технология C3
В случае с многоквартирным домом на ул. Мичурина говорить о том, почему для ремонта крыльца подъезда выбрали именно технологию C3, даже не приходится. У жильцов и управленцев было, с чем сравнивать, ведь соседние подъезды уже были облицованы по этой методике годом ранее. Что же касается заказчиков, которые еще не сталкивались с этой технологией, то их привлекает, в первую очередь, сам процесс облицовки ступеней. В случае с технологией C3 не облицовывают отдельно проступь и подступенок, а используют уже готовые изделия — монолитные накладки, а это, по сути, уже готовые ступеньки, имеющие совмещенные проступь и подступенок. Такая конструкция исключает образование в месте изгиба ступени, а это самое проблемное место ступенчатого изделия, стыковочных швов, с которых и начинается обычно процесс разрушения.
Под накладку не проникает влага, поэтому покрытие служит долго. Меньшее количество стыков образуют и плиты покрытия C3, главным отличием которых от конкурентов является крупный размер 600х600 мм (под заказ можно и больше). Вместо 11 швов, которые остаются после использования керамической и даже «модной» клинкерной плитки, таких швов в случае с этой инновационной технологией всего четыре. Это продлевает срок службы, к тому же укладывается такое покрытие быстро. Не возникает сложностей и в процессе укладки накладок, размер которых (1210х350х190 мм) также поражает. Сделать это, к слову, можно даже своими руками, воспользовавшись пошаговой инструкцией.
Монтаж облицовки C3 пошагово
Монтаж элементов отделки крыльца в случае с технологией C3 коренным образом отличается от облицовки плиткой, причем любой. Нет необходимости отдельно облицовывать вертикальные и горизонтальные поверхности ступенек — достаточно уложить сформованную заранее накладку Г-образной формы. Но предварительно стоит выполнить обработку поверхности, очистив ее от остатков старого покрытия (при ремонте старой лестницы крыльца) и пыли. Дальше все происходит по схеме, а проследить последовательность вы можете на примере ремонта крыльца МКД на Мичурина, 45:
- Очищенную от загрязнений лестницу прогрунтовали, для чего использовали грунт глубокого проникновения «Бетон-контакт». Это надо для улучшения адгезии.
- Для крепления плит и накладок использовали плиточный клей для наружных работ. Его, в первую очередь, нанесли ровным слоем на бетонное основание. В местах же, где слой клеевой массы, согласно инструкции, была уложена армирующая сетка, предотвращающая растрескивание.
- Клей нанесли и на внутреннюю поверхность элементов покрытия, особое место уделив местам изгиба накладок. Здесь не должно оставаться пустот, заполненных воздухом.
- Для плотной фиксации облицовочных изделий использовали резиновую киянку, а для подрезки в проблемных местах болгарку.
- Чтобы вода не скапливалась на поверхности, плиты и накладки укладывали под незначительным уклоном (5 мм на м. п. на площадках и 2 мм на ступенях).
- Чтобы влага не проникла в конструкцию снизу, в месте контакта нижней ступени с грунтом на последней стадии ремонта крыльца была выполнена гидроизоляция, а оставленный умышленно компенсационный шов впоследствии заполнили герметиком.
Гарантией герметичности поверхности стало использование двухкомпонентной затирки «Зубр», которой заполнили стыки между соседними элементами и стенами. Без них не удается обойтись, к сожалению. Во избежание загрязнения поверхности стыки предварительно оклеили малярным скотчем, который затем удалили. Лестница стала более привлекательной после обработки поверхности гидрофобизатором. Это специальная пропитка, в которую добавляют красящий пигмент (в нашем случае это благородный серый цвет), при этом ценится даже не это, а способность пропитки запечатывать поры в материале. После такой обработки у влаги просто не остается шансов, поэтому сроки следующего ремонта крыльца переносятся на неопределенный срок.
Чем еще привлекает технология C3
Заказчики, выбирая для монтажа нового или ремонта старого покрытия крыльца, в том числе многоквартирного дома, технологию C3 выбирают не только из-за особенностей конструкции облицовочных изделий и простоты монтажа. Ценят они ее также за высокие эксплуатационные характеристики, приведенные в таблице ниже:
| Высокая морозостойкость | F500 |
| Низкое водопоглощение | W12 |
| Низкая истираемость | И-6 (максимальный показатель) |
| Нескользкая поверхность с высоким показателем противоскольжения | R13* |
| Простой монтаж | С возможностью выполнения своими руками и даже при отрицательных температурах |
| Безупречный дизайн | Три варианта расцветки и несколько вариантов рельефного рисунка поверхности |
| Низкая стоимость | От 1 942 руб. за 1 м. п., и это вместе с подступенком |
* — Показатель противоскольжения ступеней соответствует требованиям СП 59.13330.2020 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”, поэтому облицовка рекомендована для устройства пандусов для инвалидов и наклонных рамп.
Из таблицы видно, что C3-лестницы отличает от конкурентов необычно высокая марочная прочность М1200, сравнимая, разве что с гранитом. Это заслуга технологов, предложивших уникальны состав смеси, используемой для формования изделий. Это высокопрочный композит с добавлением на 70-80% Габбро диабазовой крошки. Диабаз не только прочнее гранитной крошки, но и имеет низкий уровень радиоактивности, не превышающий показатели местности. Это очень ценится, если речь идет об обустройстве лестниц в местах общего пользования, как в нашем случае.
А еще после ремонта крыльца МКД по этой уникальной технологи лестницы не скользят, причем при любой погоде. Это означает, что передвигаться по ступеням и пандусам могут люди разного возраста и с разными физическими возможностями. Травмы, полученные в результате падения со скользкой лестницы, исключены полностью, а это следствие того, что покрытие имеет структурную поверхность с рельефным рисунком. Упасть с такой лестницы сложно, а что касается внешнего вида крыльца, то после ремонта оно стало безупречным. И это касается теперь не одной, а лестниц возле нескольких подъездов дома. А так облицевали лестницу другого многоквартирного дома, на этот раз в Питере: