Лестница многоквартирного дома — место повышенной опасности, учитывая большое количество жильцов разного возраста, с разными физическими возможностями. И если детям каток на лестнице нравится, то пожилым людям, а особенно тем, кто имеет ограниченные физические возможности, передвижение по скользким ступеням связано с большими сложностями.
Поэтому ремонт крыльца в многоквартирном доме требует грамотного подхода. Собственники жилых помещений ТСЖ на ул. Можайского, 87 в Твери выбрали для этого технологию C3 от местной компании «Инноформа» и не пожалели об этом.
| Объект | Многоквартирный дом |
| Список работ | Ремонт входной группы – обновление основания, облицовка C3-накладками и плитами |
| Материалы | C3-накладки (1540х380х190 мм) C3-плиты (770х600х17 мм) Затирка Пропитка |
| Адрес | г. Тверь,ул. Можайского |
| Дата сдачи объекта | 2015 г. |
Как происходила облицовка лестницы крыльца
Монтажники, прибывшие на место предстоящих работ, констатировали идеальное состояние бетонного основания нескольких лестниц возле подъездов жилого дома по ул. Можайского, 87. Бетон не требовал реставрации, а старое покрытие было демонтировано. Можно было сразу приступать к ремонту лестниц в многоквартирном доме.
Подготовка поверхности
Одним из главных условий качественной отделки является поверхность, очищенная от пыли и грязи, тем более не допускается укладка покрытия на старую плитку и другие материалы, используемые для отделки лестничных маршей ранее. Поэтому монтажники удалили пыль и другие загрязнения, после чего прогрунтовали бетонное основание грунтом глубокого проникновения «Бетон-контакт». Это необходимо для улучшения адгезии и лучшего сцепления поверхностей, соответственно.
Укладка накладок и плит C3 на крыльцо МКД
После высыхания грунтовки можно было приступать непосредственно к укладке элементов покрытия, а технология C3 предполагает использование при ремонте крыльца Г-образных накладок на ступени и тонкостенных крупногабаритных плит, что снижает количество стыковочных швов. К слову, сделать это можно своими руками, воспользовавшись понятной пошаговой инструкцией монтажа (ниже мы предлагаем познавательное видео по теме). Не вникая в тонкости процесса, остановим внимание на главных моментах:
- для крепления накладок и плит используют плиточный клей для наружных работ с минимальным водопоглощением, хотя и любой безусадочный клей для улицы подходит для этого идеально;
- клей наносится на основание лестницы и внутреннюю поверхность облицовочных изделий, не допуская образования пустот;
- в местах, где слой клея превышает 20 мм специалисты рекомендуют использовать армирующую сетку с ячейками 30-50 мм;
- во избежание скопления влаги на поверхности укладка элементов покрытия ведется под незначительным уклоном (допуски есть в инструкции);
- для подрезки используют обычную болгарку.
Укладка элементов облицовки крыльца, изготовленных по технологии C3 возможна в двух направлениях: снизу-вверх и от входной двери. Первый вариант встречается чаще, использовали его и монтажники в доме на ул. Можайского, 87. После укладки последнего элемента отделки лестница крыльца МКД готова к эксплуатации, в принципе, но на достигнутых результатах не стоит останавливаться. Прочная лестница должна быть также герметичной и влагоустойчивой, поэтому не получается обойтись без финишной отделки.
Финишная отделка крыльца МКД
Несмотря на крупные размеры элементов облицовки, стыковочные швы меду ними все равно образуются, к тому же их наличие предусматривает технология. Заделка этих швов крайне важна для улучшения герметичности конструкции. Для этого используют двухкомпонентную эпоксидную затирку и малярный скотч, который потом убирают. Цвет затирки подбирается под тип окраса покрытия. После ее высыхания на завершающем этапе ремонта крыльца многоквартирного дома поверхность обрабатывают гидрофобизатором. Это специальная водоотталкивающая пропитка, благодаря которой меняется в лучшую сторону и внешний вид лестницы. На фото это очень заметно.
Почему для ремонта крыльца МКД выбирают C3 технологию
Помимо простого монтажа, облицовку лестниц по технологии C3 отличает высокая марочная прочность облицовочных изделий М1200, как у гранита. Это следствие продуманного состава смеси, используемой для формования накладок и плит. Это состав на основе высокопрочного композита с добавлением на 70-80% Габбро диабазовой крошки. Такое покрытие, обработанное, к тому же, гидрофобизатором, прослужит 20 лет и более (время покажет). Ценится этот вариант отделки и за наличие других достоинств:
- высокая морозостойкость F500;
- высокая твердость, низкая прочность и низкое водопоглощение W12 как следствие;
- низкая истираемость поверхности И-6;
- низкий уровень радиоактивности, соответствующий естественному радиационному фону нашей местности;
- низкая стоимость ремонта крыльца МКД и входных групп помещений общего пользования;
- высокий показатель противоскольжения R
Обратите внимание на внешний вид лестниц, чей ремонт выполнен по этой уникальной методике. На них четко прослеживается рельефный рисунок, на котором поскользнуться невозможно, в принципе. Это означает минимизацию рисков получения травм в результате падения с лестницы. C3-лестницы полностью соответствуют требованиям безопасности, включая нормы, предъявляемые федеральной программой «Доступная среда» к ремонту крыльца в многоквартирном доме, на социальных и других объектах общего пользования. Такое покрытие поэтому рекомендуют использовать при устройстве входных групп с пандусами для колясочников. Что касается внешнего вида, судите сами. На этом видео облицовка многоквартирного дома на на ул. Софийская, 38 в СПб: