Ремонт крыльца в многоквартирном доме на ул. Маштакова, 3а в Подольске. Теперь не скользит

Вчера с лестницы упал Витя с первого этажа, а позавчера поскользнулась Клавдия Михайловна из 13 квартиры. До ремонта крыльца в многоквартирном доме на ул. Маштакова, 3а в Подольске, можно было слышать довольно часто. И это хорошо, что серьезных последствий не возникало, а падение с такой крутой лестницы может стать причиной травмы.

Владельцы дома не стали долго ждать и рисковать, поэтому решили выполнить облицовку входной лестницы. С выбором материала на этот раз не ошиблись, теперь можно говорить о том, что ступени не скользят при любой погоде. Это не очень понравилось детям, для которых катание по скользкой лестнице сравни катку, взрослая же часть населения осталась довольной.

Какие материалы рассматривались для ремонта крыльца МКД

Строители, как это часто бывает, допустили при устройстве лестничного марша возле подъезда ошибку в виде неправильного выбора материала. Использовали первоначально керамическую плитку — скользкую и не самую долговечную, как оказалось. Через несколько лет эксплуатации лестницы плитка потрескалась и начала отваливаться, представляя опасность для жильцов. Требовался экстренный ремонт лестницы МКД. Оставалось лишь правильно выбрать облицовочный материал, а он должен удовлетворять требованиям безопасности и соответствовать другим нормам.

Керамическую плитку, по понятным причинам, для ремонта крыльца отбросили сразу. Рассматривали как вариант для ремонта клинкерную плитку и керамогранит. Возможно, какой-нибудь из этих материалов и использовали, если бы не один жилец, разбирающийся в вопросах строительство. Он то и просветил соседей, рассказав о главном недостатке всех плиточных материалов, используемых в качестве покрытия лестниц. Речь идет о раздельных элементах облицовки проступи и подступенка. В швы между ними проникает со временем влага, разрушающая изделие изнутри. Не помогает даже самая качественная затирка этих швов. Подсказал строитель и выход в виде технологии C3, на которой и остановили выбор.

Что собой представляет технология C3 облицовки крыльца

Специалисты тверской компании «Инноформа» разработали эту инновационную технологию реомнта лестниц сравнительно недавно. Между тем она сегодня пользуется большим спросом, и нередко ее выбирают вместо классических вариантов отделки. И это не случайно, учитывая целый ряд достоинств. Главное из них монолитная конструкция накладок на ступени с совмещенными проступью и подступенком. Они имеют Г-образную форму и это по сути уже готовая ступенька. Такая конструкция исключает проникновение влаги, а монтаж настолько простой, что справиться с ремонтом крыльца подъезда в многоквартирном доме можно самостоятельно. Используют для облицовки также крупногабаритные плиты покрытия, что существенно сокращает количество стыковочных швов. Что же касается укладки покрытия, то это выглядело следующим образом.

Как происходил ремонт крыльца МКД пошагово

Чтобы ремонт лестницы крыльца МКД сделать своими руками, достаточно воспользоваться пошаговой инструкцией. Информация подана доступно, к тому же методичка иллюстрированная. И хотя жильцы наняли профессионалов, предлагаем ознакомиться с основными моментами инструкции, составленной на основе рекомендаций специалистов:

• нельзя укладывать новое покрытия на старое, так как в этом случае говорить о надежности облицовки лестницы не приходится;
• поверхность основания должна быть очищена от пыли, а для улучшения адгезии ее грунтуют (рекомендуем грунт глубокого проникновения «Бетон-контакт»);
• для крепления накладок на ступени и плит используют безусадочный плиточный клей с минимальным водопоглощением, предназначенный для наружных работ;
• если не хотите, чтобы влага скапливалась на ступенях и площадках, элементы покрытия укладывают под незначительным уклоном;
• для подрезки можно использовать болгарку или плиткорез;
• укладка допускается в двух направлениях — снизу—верх, начиная с нижней ступени с предварительной укладкой слоя гидроизоляции, и от двери.

На этом этапе лестница готова к эксплуатации, в принципе, но ведь наша задача получить по-настоящему долговечное и надежное покрытие. Для этого швы между соседними элементами облицовки и стенами обрабатывают двухкомпонентной эпоксидной затиркой, но и это еще не все. На завершающем этапе ремонта крыльца МКД всю поверхность по периметру обработали при помощи гидрофобизатора. Это специальная водоотталкивающая пропитка, способная запечатывать поры в бетоне. Ее использование также выгодно с точки зрения дизайна — посмотрите на красный цвет лестницы, чего удалось добиться за счет добавления в гидрофобизатор красящего пигмента.

Чем еще привлекают C3-лестницы

Монолитность конструкции накладок и простой монтаж — это хорошо, конечно, но это только вершина айсберга. Покрытие не служило бы долго (20-30лет и более), если бы не высокая марочная прочность М1200, как следствие использования – следствие уникального состава материала на основе композита с добавлением на 70-80% Габбро диабазовой крошки. Прочность материала сравни граниту, но стоит такое покрытие в разы дешевле. Среди преимуществ также можно выделить:

* — Показатель противоскольжения ступеней соответствует требованиям
СП 59.13330.2016 “Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения”, поэтому облицовка рекомендована для устройства пандусов для инвалидов и наклонных рамп.

С учетом наличия целого ряда достоинств, можно сказать, что ремонт крыльца в многоквартирном доме по Маштакова, 3а удался. Теперь лестница даже выглядит надежной, к тому же она не скользит, благодаря рельефному рисунку поверхности, от слова совсем. Что же касается внешнего вида, то это отдельный вопрос. Неслучайно такой вариант облицовки входной группы использовали владельцы ювелирного магазина «Александрит» в Твери. Видео прилагается.