Ремонт крыльца в многоквартирном доме по ул. Авиамоторная, 30а/1 в Москве

Лестница — место повышенной опасности и лицо дома. Поэтому устройству лестничных маршей уделяется большое внимание. Особенно это касается мест общего пользования, к которым относятся подъезды многоэтажек. Здесь ступенчатые конструкции подвергаются серьезным механическим нагрузкам, на их состояние оказывают воздействие также атмосферные факторы — осадки, перепады температур и солнечный ультрафиолет.
Поэтому ремонт крыльца в многоквартирном доме, особенно если выбору покрытия ступеней не уделили должного внимания, случается часто. Расскажем, как это сделали в доме пол. Авиамоторная, 30а/1 в Москве.

Как выбирали отделочный материал для лестницы крыльца

Сделав выводы из печального опыта, владельцы жилья в доме по Авиамоторной, ремонту лестницы в МКД уделили серьезное внимание. Они внимательно изучили характеристики используемых чаще всего отделочных материалов и выбрали лучшее решение. Рассматривались, в частности, керамическая плитка, керамогранит и клинкер — материалы в целом неплохие, но имеющие некоторые недостатки. Главный из них — раздельные проступи и подступенки. Ступеньки собираются на месте из вертикальных и горизонтальных элементов, а место их стыковки считается самым проблемным. Именно сюда проникает часто влага, и основные механические нагрузки приходятся сюда же.

Есть некоторые сомнения также относительно прочности плиточных материалов, и особенно керамики, которая для улицы — не самый лучший вариант. К том же глянцевые поверхности скользкие, поэтому абсолютно не понятно, чем руководствуются владельцы домов и руководители заведений, выбирающих такую плитку для устройства крыльца при ремонте МКД. Среди вариантов для отделки были и изделия, изготовленные по технологии C3 в тверской компании «Инноформа».

Предлагаем таблицу, в которой мы сравнили основные технические характеристики разных материалов, используемых для отделки лестниц:

Последовательность отделки лестницы по технологии C3

Немного забегая вперед, хотелось бы сказать об одном неоспоримом достоинстве C3-лестниц. Речь идет об особенностях монтажа элементов облицовки — Г-образных накладок и плит покрытия. Его, воспользовавшись понятной пошаговой инструкцией, можно сделать своими руками, даже не имея опыта в строительстве. Ее можно также скачать в формате PDF, поможет и познавательное видео. К слову, монтаж облицовки выполняется даже при отрицательных температурах.

Подготовка к облицовке

Ремонт крыльца в многоквартирном доме, как и другие строительно-отделочные работы, начинается с тщательной подготовки. Нередко приходится ремонтировать бетонное основание, поврежденное из-за неправильного отношения к вопросам облицовки. В нашем случае состояние бетона не вызывало нареканий, поэтому достаточно было очистить поверхность от пыли и прогрунтовать. Для этого использовали грунт глубокого проникновения «Бетон-контакт». Параллельно в цеху компании «Инноформа» изготавливались элементы облицовки, по результатам замеров и расчетов замерщиков.

Укладка элементов покрытия

После высыхания грунтовки можно было приступать непосредственно к укладке элементов облицовки лестницы. Каждый из них имеет свой размер и предназначен для укладки в определенное место конструкции лестницы. Это как детский конструктор. Если придерживаться рекомендаций, данных в инструкции, о которой мы уже говорили выше, сделать это не сложно. Тем более не испытывали сложностей профессиональные монтажники, имеющие специальную подготовку и большой практический опыт.

Собственно, в этой инструкции все изложено подробно, поэтому сосредотачивать свое внимание на отдельных моментах укладки мы не будем. Рассмотрим лишь несколько условий, которые соблюдать крайне важно:

• накладки и облицовочные плиты C3 должны укладываться под углом, во избежание скопления на поверхности влаги;
• укладка ведется снизу-вверх, начиная с нижней ступени, хотя и обратное направление допускается по технологии;
• нижняя ступень, контактирующая с грунтом, должна иметь гидроизоляцию;
• для крепления используют плиточный клей для наружных работ, хотя подойдет для этого любой клей с высокими водоотталкивающими свойствами, не дающий усадку;
• клей наносится на внутреннюю поверхность облицовки (без пустот) и на бетонное основание.

Элементы облицовки изготавливаются по индивидуальному заказу, учитывая особенностей конструкции лестницы. Между тем, есть проблемные места, где изделия требуют подрезки. Для этого использовали болгарку. И это при высокой твердости, но об этом далее по тексту.

Финишная обработка

Между соседними элементами облицовки образуются стыковочные швы. Чтобы поверхность была максимально герметичной, стыки заделал, используя малярный скотч и двухкомпонентную эпоксидную затирку. Ремонт лестницы в многоквартирном доме был завершен после обработки всей поверхности лестницы при помощи гидрофобизатора. Это специальное защитное покрытие, не оставляющее влаге ни единого шанса. Все поры, которые остались на производстве, «запечатывается», поэтому вода не проникает внутрь конструкции. Красящий пигмент добавляется в раствор непосредственно перед нанесением на поверхность, при этом краска проникает глубоко в поры. Поэтому поверхность не истирается (класс истираемости И-6), а мелкие повреждения поверхности облицовки не заметны.

Почему для ремонта лестницы в МКД выбирают технологию C3

Мы уже говорили о том, что все плиточные материалы имеют недостаток в виде раздельных проступи и подступенка. Монолитные накладки C3 этого недостатка лишены. Это, по сути, готовые ступеньки с усиленным ребром жесткости в месте монолитного соединения вертикальных и горизонтальных элементов ступенек. Ценится облицовка также за высокую прочность М1200, в основе чего особый состав формовочной смеси на основе высокопрочной бетонной смеси с использованием дисперсного армирования с высоким наполнением диабазовой каменной крошкой.

Среди достоинств C3-лестниц стоит также выделить:

• высокую морозостойкость F500;
• низкое водопоглощение W12;
• низкий уровень радиоактивности, соответствующий естественному радиационному фону нашей местности;
• высокий показатель противоскольжения R

Делая выбор в пользу этой уникальной методики, учитывают, в числе первых, наличие противоскользящих свойств. Заказчики из многих регионов России, где климат далеко не всегда идеальный, отмечают, что ступенчатые изделий после ремонта крыльца в многоквартирном доме по технологии C3, не скользят при любой погоде. Облицовка стоит недорого, а выглядят лестницы идеально, как на фото и представленном в качестве ознакомления видео.