Облицовка бетонной лестницы с пандусом возле офиса компании ПИК в Новокуркино. Офис заселения «Мой дом» из которого не захочется выселяться

История «Первой ипотечной компании» (ПИК) началась в далекие 90-е. Сегодня это один из «долгожителей» на рынке недвижимости. Компания пережила сложные времена, но не смогла пережить испытание временем лестница на входе в офис, расположенный в Новокуркино на ул. Родионова, 7. Под действием многочисленных агрессивных факторов и в результате естественного старения бетонное основание стало выглядеть малопривлекательно и частично разрушилось.

Требовался ремонт и облицовка бетонной лестницы, оставалось выбрать, чем. Рассматривалось несколько вариантов, но выбор пал на технологию C3 от компании «Инноформа».

Почему для облицовки не подошла плитка?

Для облицовки бетонных лестниц в доме долгое время использовали преимущественно керамическую плитку, но не потому, что она такая «исключительная», а по причине отсутствия конкурентов. Использовали, и продолжают использовать, в качестве альтернативы тротуарную плитку, но она показала себя не с лучшей стороны, как в принципе и керамика. Прочность этих материалов заставляла оставлять лучшего, поэтому с появлением вариантов облицовки бетонной лестницы керамогранитом и клинкерной плиткой многие выбирали их, не задумываясь о последствиях. Привлекала более высокая прочность и влагостойкость материалов. Они реально служили долго, притом, что выигрывал от такого приобретения также внешний вид входной группы. Между тем лестницы, идеальные первоначально, с годами эксплуатации были далеки от идеала. Не спасали даже клинкер и керамогранит, но это не означает, что материалы эти плохие.

Лестница до облицовки выглядела так:

Прочные и надежные, они разрушаются под действием влаги, проникающей преимущественно в стыки между соседними элементами отделки проступи и подступенка. Это проблема любого плиточного материала, а избавиться от этого недостатка смогли только специалисты компании «Инноформа». Технологи предложили уникальное решение в виде монолитных накладок на ступени Г-образной формы. Это уже готовые ступеньки с совмещенными проступью и подступенком, что делает их максимально защищенными от влаги. Способствует этому и большой размер 1210х350 мм, а это минимум стыков. Сокращается количество стыковочных швов и между соседними элементами покрытия ровных площадок и пандуса — крупногабаритных плит размером 600х600 мм.

Последовательность облицовки бетонной лестницы по технологии C3

Благодаря крупным размерам облицовочных изделий и особой конструкции накладных ступеней существенно упрощается и монтаж облицовки бетонных лестниц на улице и межэтажных конструкций. Производитель сделал все, чтобы облегчить этот процесс, и им это удалось. Сегодня немало заказчиков может похвастаться тем, что смогли справиться с облицовкой бетонных ступеней лестницы своими руками. Мало того, они даже не имели до этого даже маломальского опыта в строительстве. Помогла пошаговая инструкция, составленная на основе рекомендаций специалистов. Руководство ПИК не стало экономить на ремонте, для чего были привлечены профессионалы. Наверное, это правильно. Сам процесс происходил так:

• Поверхность основания очистили от остатков старого бетона и пыли. Стоит отметить, что железобетонная лестница, несмотря на почтенный возраст, не имела серьезных повреждений.
• Бетон пропитали грунтом глубокого проникновения, что важно для улучшения адгезии. Использовали строители специальную грунтовку «Бетон-контакт».
• Для крепления накладок и плит C3 использовали плиточный клей с минимальным водопоглощением, предназначенный для наружных работ. Его нанесли ровным слоем на основание и внутреннюю поверхность элементов покрытия, уделив особо внимание местам изгиба, где не должно было остаться пустот.
• Чтобы вода не скапливалась на поверхности, укладка облицовочных изделий производилась под небольшим уклоном.
• В местах, где слой клеевой массы превышал 20 мм, использовали армирующую сетку, усилившую конструкцию.
• Чтобы исключить проникновения влаги со стороны грунта в месте контакта с ним элементов покрытия нижней ступени был уложен гидроизоляционный слой.

Высокие эксплуатационные характеристики покрытия, изготовленного по технологии С3, уже обеспечивают долгий срок эксплуатации, но дополнительные защитные манипуляции не помешают. Речь идет о заделке стыковочных швов между соседними элементами отделки и стенами. Для этого использовали малярный скотч и двухкомпонентную эпоксидную затирку, которую подбирают под цвет покрытия. Скотч после высыхания затирочной смеси удаляют, а поверхность бетонной лестницы по периметру на завершающем этапе облицовки покрывают гидрофобизатором. Это специальная водоотталкивающая пропитка, сводящая риск проникновения влаги внутрь конструкции до минимума. А входящий в ее состав красящий пигмент меняет внешний вид крыльца до неузнаваемости.

Чем еще привлекают заказчиков C3-лестницы

Помимо того, что облицовка бетонной лестницы в частном доме и объектах общего пользования производится просто и с минимальными затратами временных ресурсов, есть у технологии C3 еще одно достоинство. Речь идет о высокой марочной прочности М1200 (у конкурентов это обычно М300, и намного реже М400). В основе этого феномена лежит уникальный состав формовочной смеси на основе высококачественного цемента и композита с добавлением на 70-80% Габбро диабазовой крошки. Последняя даже прочней гранитной крошки, при этом, в отличие от горной породы, не «фонит», то есть имеет низкий уровень радиоактивности, соответствующий естественному радиационному фону нашей местности. Среди преимуществ также стоит выделить:

Помимо радиационной безопасности, что очень важно, и особенно при использовании на социальных объектах и в других местах общего пользования, внимание надо обращать и на реальную опасность, которую несут скользкие лестницы. Но и в этом отношении C3-лестницы «впереди планеты всей» — благодаря ярко выраженной структурной поверхности с рельефным рисунком они не скользят при любой погоде. Риск получить травму при падении с бетонной лестницы после облицовки ее по этой уникальной методике сводится к минимуму. Оценили такой выбор и колясочники, вынужденные передвигаться по наклонному пандусу, который также не скользит, от слова совсем.

Офис продаж такой уважаемой риэлтерской компании не должен выглядеть так, как до ремонта, но и с этой точки зрения C3 технологию можно назвать безупречной. Используя ее, можно изменить внешний вид крыльца до неузнаваемости, что собственно и произошло. Гордятся своим детищем и владельцы этого заведения: